עורכי דין פורומים משפטיים פורום תמ"א 38 תמא 38 (3) בחכירה

שאלו עו"ד על תמ"א 38(269)

שאל בפורום תמ"א 38

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

20/01/2014 08:17 יוסי תמא 38 (3) בחכירה

שלום וברכה,

בבניין שלנו הדיירים רשומים בזכות חכירה לדורות (999) החברה המחזיקה בבעלות רשומה כנמחקה (משנת 1969)
איך אפשרי לקדם תמ"א בכזה מצב?
אין לנו בית משותף, לחק מהדיירים אין כלל תשריט שמצורף לחכירה (יש להם גם בעיה במשכנתא בגלל זה) כנ"ל - אין בטאבו תשיט.
לתשובתכם / עזרתכם אודה.
יוסי

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

21/01/2014 05:58 עו"ד אמיר שטיינהרץ תמ"א 38 כאשר חלק מהדירות בחכירה

יוסי שלום רב,

פרוייקט תמ"א 38 אינו קשור למצב הרישומי של היחידות בבנין אלא לתוכניות החלות ועל תנאים שיש לעמוד בהם.
אומנם יתכן ויהיה לפרק ו/או להעביר זכויות מחברה שנמחקה (עניין פרוצדוראלי בלבד),
אך כמובן שהדבר לא ימנע כניסה לפרוייקט ככל שהבניין עומד בתנאי התוכנית.

ככל תחפוץ אתה כמובן מזומן לפנות למשרדי על מנת לקבל ייעוץ וליווי שוטף בפרוייקט הנ"ל.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין