פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על אפוטרופסות(428)
אנו 3 יורשים , ברשותינו בית, אני ואחי רוצים להשכיר את הבית ויש המון שוכרים ואחותי רוצה רק למכור ומתנגדת להשכיר כי היא רוצה מהר למכור ומהר להפריד כוחות.
1-האם יורש אחד יכול לשים רגל, לא לחתום על חוזה שכירות וכך הנכס יעמוד ריק ויהיו רק חובות כגון- ארנונה וכו ואז השאר לא יכולים לעשות כלום?
2-מה ניתן לעשות ?
3- האין חוק האומר ''הרוב קובע''?
4-ניסינו להסביר לה שגם עד שנמכור יעבור זמן וניתן להניב פירות מן הנכס
בברכה
אור
השכרה או מכירה הינן פעולות משפטיות שצריכות להעשות בהסכמת כל הבעלים, היורשים.
ככל שיש יורש שמתנגד הוא זכאי להגיש תביעה לפירוק שיתוף תוך שבית המשפט נותן לו סעד.
השכרת הדירה עד למועד המכירה יכולה להיות טענה של הקטנת הנזק של דירה ריקה ולא מניבה מנגד חשוב להבין כי לעיתים דירה תפוסה עם דיירים אינה אטרקטיבית לרוכש פוטנציאלי ולכן חשוב שחוזה השכירות יאפשר הוצאת הדיירים באמצע תקופה והעברת זכויות בכפוף לחוזה השכירות
בהצלחה
חיה לזר נוטקין, עו״ד ומגשרת
עורכי דין מובילים בפורום אפוטרופסות
"ליווי לכל אורך ההליך המשפטי אל מול הגורמים הרלוונטיים תוך דגש על מתן יחס אישי ומקצועי..."
"ניסיון עשיר בטיפול וייצוג בתחום דיני המשפחה והגירושין, ברגישות ובמקצועיות חסרת פשרות..."
"אני מאמינה כי יש להתחיל טיפול בתיק משפטי בתחום דיני המשפחה על ידי למידה ובניית אסטרטגיה שמתאימה לאותו לקוח ולאותו מקרה"
"מתמחה בתחום הגירושין והגישור, ועוסק בין היתר בתיקים בעלי מורכבות משפטית גבוהה, בסבלנות רבה, זמינות ושקיפות מלאה בכל צעד וצעד בדרך..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
