עורכי דין פורומים משפטיים פורום ארנונה ומיסוי מוניציפאלי ארנונה רטרואקטיבית לאדמת בנין (קרקע)

שאלו עו"ד על ארנונה ומיסוי מוניציפאלי(299)

שאל בפורום ארנונה ומיסוי מוניציפאלי

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

לפורום זה אין מנהל

רוצה לנהל את הפורום?

11/03/2016 08:18 rptk ארנונה רטרואקטיבית לאדמת בנין (קרקע)

נשלח אליי בדואר רשום 9.03.2016 חיוב ארנונה לאדמת בניין על קרקע שנרכשה ב28.12.2014
והמועצה מבקשת תשלום רטרואקטיבי. האם אני צריך לשלם ארנונה על שנת 2015?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

13/03/2016 12:17 עו"ד אריק כהן חיוב ארנונה רטרואקטיבי

ראשית, יש לעשות הפרדה בין "אדמת בניין" לבין "קרקע תפוסה".
כך, בעוד שבגין "אדמת בניין" לא ניתן לחייב בארנונה, "קרקע תפוסה" תחויב ארנונה, בכפוף למספר תנאים.
שנית, לעניין החיוב הרטרואקטיבי, ככלל - לא ניתן להשית חיוב רטרואקטיבי, למעט מקרים בהם הוסתרו שטחים, חוסר תום לב של המחזיק וכד', כאשר יש לבחון כל מקרה לגופו.