עמי שלום,
ארנונה מושתת על המחזיק בנכס, וכך גם ההנחות\פטורים שניתנים.
על כן, ככל והנך מעודכן בספרי הרשות כמחזיק בנכס, והלכה למעשה הנך העושה בו שימוש בפועל, תהא זכאי להנחה.
עם זאת, וככל ואינך המחזיק בנכס והעושה בו שימוש, לרבות במידה והשכרת את הדירה, לא תחול ההנחה.