פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על ארנונה ומיסוי מוניציפאלי(299)
05/11/2013 16:08
מאיה
חוב מיסים של משכיר נכס
שלום רב.
לפני כשנה השכרתי נכס לדייר שלא שילם מיסיים לחברה לפיתוח קיסריה.
כמשכירה של הנכס היה לי שיק ערבות של צד ג' לפקודת החברה לפיתוח קיסריה , אותו העברתי לחברה לפיתוח קיסריה, והשיק חזר בהוראת ביטול.
החברה לפיתוח קיסריה שלחה לי מכתב ובו דרשה ממני (כבעלת הנכס) לשלם את החוב.
יש לציין כי יש לחברה לפיתוח קיסריה הסכם כי בעלת הנכס מתחייב על כל חוב מיסיים של המשכיר.
ברצוני לברר האם במקרה שהעברתי אליהם שיק פיקדון של צד ג' והוא חזר, הם יכולים לתבוע ממני את החוב.
אודה על תשובתכם.
בברכה
מאי ה
לפני כשנה השכרתי נכס לדייר שלא שילם מיסיים לחברה לפיתוח קיסריה.
כמשכירה של הנכס היה לי שיק ערבות של צד ג' לפקודת החברה לפיתוח קיסריה , אותו העברתי לחברה לפיתוח קיסריה, והשיק חזר בהוראת ביטול.
החברה לפיתוח קיסריה שלחה לי מכתב ובו דרשה ממני (כבעלת הנכס) לשלם את החוב.
יש לציין כי יש לחברה לפיתוח קיסריה הסכם כי בעלת הנכס מתחייב על כל חוב מיסיים של המשכיר.
ברצוני לברר האם במקרה שהעברתי אליהם שיק פיקדון של צד ג' והוא חזר, הם יכולים לתבוע ממני את החוב.
אודה על תשובתכם.
בברכה
מאי ה
מאיה שלום,
במקרה דנן הרשות לפיתוח קיסריה משמשת לכאורה כרשות מוניציפלית, אך בפועל מדובר בחברה פרטית.
משום כך אינכם משלמים ארנונה, אלא דמי שימוש, והדינים החלים הינם, בין היתר, דיני החוזים.
על כן, יש לבחון את ההסכמות החוזיות שלך עם הרשות לפיתוח קיסריה.
כך או כך, ככל והדבר מעוגן בחוזה בינך לבין השוכר, תוכלי לבקש ולהיפרע מהשוכר אשר לא שילם את דמי השימוש.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap