עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים חדירת מים לביתנו מגג המשותף

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,751)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

02/02/2015 19:10 חנה חדירת מים לביתנו מגג המשותף

לאחר בסופה האחרונה חדרו מיים מהגג המשותף לביתינו.
אנחנו צריכים תיקון מהיר למניעת חדרית מיים נוספת וגרימת נזקים נוספים בגשם הבא.
ועד הבניין בקש מאיתנו 3 הצעות מחיר (טוען שזה עפ"י נוהל בתים משותפים) בעלי המקצוע לא ממהרים לתת הצעות מחיר וחלקם אף דורשים סכום של 250 שקלים עבור הגעה.
אחרי שבוע ימים קבלתי הצעת מחיר אחת לדעתי סבירה.
שאלותי:
1. האם במקרי נזילת מיים צריכם לקבל 3 הצעות מחיר.
2. האם אנחנו הדיירים, צריכים לברר את המחירים או שזה באחריות הוועד.
3. בשלב זה אין עדיין כסף לתשלום נציגת הועד דורשת מאיתנו לשאת את עלות התיקון בשלב זה. מתוך תקווה שהדיירים ישלמו את עלות התיקון.
4. אם הדיירים לא ירצו לשלם איזה כילים יש לי לקבל את עלות תיקון הגג המשותף.
5. אם אני נשאר בבית בזמן התיקון מי נושא בעלות יום העבודה שלי

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

02/02/2015 19:57 חנה חדירת מים המשך

נציגת הוועד טוענת שאין לה זמן לטפל בנזילה ושאנחנו הדיירים עם הנזילה נקבל 3 הצעות מחיר אחרת היא לא תטפל בבעיית הנזילה. וזאת הבעיה שלנו ולא שלה.
התקשרנו למעלה מ- 15 גגנים ורק אחד הופיע היתר או שלא רוצים לבוא או שרוצים דמי ביקור דבר שאין לי אפשרות לקבל.
איך לדעתך אני מתקדם בנושא ומה עלי לעשות כדי לתקן את הנזילה במהירות. שבוע הבא שוב חוזר הגשם....
ח

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.