עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים נזילה מדירה שגרמה נזק לרכוש משותף

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

11/05/2015 11:34 יפית נזילה מדירה שגרמה נזק לרכוש משותף

לום
באחת הדירות בבניין (דירה מושכרת) יש בעיית צנרת. נראה שיש נזילה מדירה זו ובעקבותיה יש סימני רטיבות גם בחדר המדרגות וגם ברחבה המשותפת.
מי אחראי לתיקון הנזקים? האם בעל הדירה אחראי לתיקון כל הנזקים או שהוועד אחראי לתיקון הנזק בשטחים המשותפים?
תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

12/05/2015 08:59 עו"ד אמיר שטיינהרץ נזילה שגרמה נזק לרכוש משותף

יפית שלום,

ככל שמדובר בנזקים כשמקור הנזילה נמצא בתוך אחד הבתים,
האחראי בדין לתיקונם הוא בעל הבית (וכמובן גם את הנזקים שנגרם לרכוש המשותף).
מטבע הדברים, אף אחד לא שש לתקן זאת ובד"כ נהוג שועד הבית מתקן את הנזק ותובע את הדייר שממנו נוצרה הנזילה.

בהצלחה,
אמיר שטיינהרץ, עו"ד
מנהל פורום מקרקעין ותמ"א 38
03-6329444

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.