פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
17/01/2016 19:59
רוני
השלמת תעריפים ועד בית
שלום רב!
אני גר בבית ובו 8 דירות מקבלן בין שנתיים וחצי
עד אוגוסט האחרון ועד הבית הייתה השכנה ותשלום הועד היה 200 שקל לחודש,
לאור ניהול לקוי ורצון של השכנה לסיים את תפקידה החלפתי אותה לאחר קיום ישיבת דיירים ,
אחד ההחלטות שלי בישיבה ולאחר מכאן בפרוטוקול הישיבה היא להעלות את תעריפי הועד עקב הוצאות גדולות מהכנסות .
שעבר לידי תיק הועד התברר לי שכל אחד עושה לעצמו כטוב בעיניו וישנם שכנים שלא משלמים , אחרים שילמו בצקי'ם דחויים מספר חודשים קדימה ,
בספטמבר החלטתי לעשות ישור קו גביתי מהחייבים את הכסף, ומאלו ששילמו קדימה ביקשתי להשלים את התעריפים ל 230 שקל במוזמן אפשר לומר ש 6 דירות כולל אותי ישרו קו ומשלמים 230 שקל. מי שהיה צריך להשלים את הפער בין הצק'ים הדחויים שנתן מכלתחילה לתעריף החדש השלים פרט ל 2 דיירים שאחת מהן היא הוועד הקודם - הדיירת הראשונה שילמה עד מרץ והשני עד אפריל בצ'קים דחויים . הם מסרבים להשלים את הפער בטענה "שהם שילמו" למרות שהצק'ים הם דחויים והם לא הוגשו לבנק ובישיבה הוחלט להעלות את תעריפי ועד הבית ל 230 ש"ח.
שאלתי היא האם אני יכול לתבוע אותם או שמה הם צודקים?
אני גר בבית ובו 8 דירות מקבלן בין שנתיים וחצי
עד אוגוסט האחרון ועד הבית הייתה השכנה ותשלום הועד היה 200 שקל לחודש,
לאור ניהול לקוי ורצון של השכנה לסיים את תפקידה החלפתי אותה לאחר קיום ישיבת דיירים ,
אחד ההחלטות שלי בישיבה ולאחר מכאן בפרוטוקול הישיבה היא להעלות את תעריפי הועד עקב הוצאות גדולות מהכנסות .
שעבר לידי תיק הועד התברר לי שכל אחד עושה לעצמו כטוב בעיניו וישנם שכנים שלא משלמים , אחרים שילמו בצקי'ם דחויים מספר חודשים קדימה ,
בספטמבר החלטתי לעשות ישור קו גביתי מהחייבים את הכסף, ומאלו ששילמו קדימה ביקשתי להשלים את התעריפים ל 230 שקל במוזמן אפשר לומר ש 6 דירות כולל אותי ישרו קו ומשלמים 230 שקל. מי שהיה צריך להשלים את הפער בין הצק'ים הדחויים שנתן מכלתחילה לתעריף החדש השלים פרט ל 2 דיירים שאחת מהן היא הוועד הקודם - הדיירת הראשונה שילמה עד מרץ והשני עד אפריל בצ'קים דחויים . הם מסרבים להשלים את הפער בטענה "שהם שילמו" למרות שהצק'ים הם דחויים והם לא הוגשו לבנק ובישיבה הוחלט להעלות את תעריפי ועד הבית ל 230 ש"ח.
שאלתי היא האם אני יכול לתבוע אותם או שמה הם צודקים?
אם התקבלה החלטה על עליית התשלום הנדרש בגין הוצאות אחזקת הרכוש המשותף- בעלי הדירות שמסרו המחאות עתידיות מחוייבות להשלים את הפער.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap