פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
01/03/2016 15:12
גל
שיפוץ בבניין
שלום, מדובר בבניין בו יש 28 דירות. 10 דירות הופיעו לישיבת הדיירים בנוגע לשיפוץ הבניין. יש רוב מסוים שדרוש בשביל לקבל החלטה שכזו? האם דרושה הסכמת 6 דירות או שיש צורך ביותר? האם עצם זה שרק 10 דירות הופיעו לישיבה יכולה לפגום בהחלטה? האם יש שינוי בתשובה כאשר ההתנגדות היא רק לסעיף אחד של השיפוץ? תודה.
ההחלטה לשיפוץ הבניין (להבדיל מ"שיפור") יכולה להתקבל ברוב רגיל של בעלי דירות שהשתתפו בפועל באסיפה כללית.
הכוונה להתנגדות נקודתית לסעיף הבא: סגירת חזית הבניין בזכוכית ופרופילי אלומיניום, וכן שדלת הכניסה תיפתח באמצעות קודן. האם החלטה שכזאת תואמת את מה שכתבת לעיל? הרוב הרגיל יספיק לסעיף שהצגתי?
ככלל, החלפת דלת כניסה, הוספת קודן וכו' אכן נכנס בגדר שיפוץ שניתן להחליט עליו ברוב רגיל. כדאי להתייעץ באופן פרטני.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap