פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
17/04/2016 06:32
כרמי הראל
מה אפשר לעשות בנוגע למצב המתואר?
שלום.
שני בינינים חולקים שטח חניה שביניהם. במקום מסוים תקוע עץ אקליפטוס שכריתתו נאסרה בזמן הבנייה. העץ נרקב ומת, והוא משמש מקום חניה עילי לעופות. מכיון שמתחת לעץ חונות כמה מכונייות, הן "קורבן" להפרשות של העופות. התוצאה – נגרם נזק מתמשך לצבע, וצריך לנקות את המכונית באופן יסודי שוב ושוב (עבודה, זמן, כסף). נוסף על-כך, ענפי העץ נעקרים ברוחות ונופלים על מכונייות. בסופה אחת נעקרו כמה ענפים גדולים ונפלו על מכונייות (כמובן, יכלו ליפול גם על אנשים). פנייות שלי אל הועד לא נענו – התעלמות גמורה. בשיחה עים אחד מחברי הועד הוא אמר לי שהעינין בטיפולו – הוא התחיל לטפל, הפסיק ושכח להמשיך. הוא הבטיח להמשיך מייד ולעדכן אותי. השאלות הקונקרטייות שלי הן: א) האים הועד חיב לטפל בזה? ב) בין שהתשובה חייובית, ובין שהיא שלילית – איך אני יכול לקדם את העינין?
ג) האים הועד חיב לענות לפנייותי?
תודה
שני בינינים חולקים שטח חניה שביניהם. במקום מסוים תקוע עץ אקליפטוס שכריתתו נאסרה בזמן הבנייה. העץ נרקב ומת, והוא משמש מקום חניה עילי לעופות. מכיון שמתחת לעץ חונות כמה מכונייות, הן "קורבן" להפרשות של העופות. התוצאה – נגרם נזק מתמשך לצבע, וצריך לנקות את המכונית באופן יסודי שוב ושוב (עבודה, זמן, כסף). נוסף על-כך, ענפי העץ נעקרים ברוחות ונופלים על מכונייות. בסופה אחת נעקרו כמה ענפים גדולים ונפלו על מכונייות (כמובן, יכלו ליפול גם על אנשים). פנייות שלי אל הועד לא נענו – התעלמות גמורה. בשיחה עים אחד מחברי הועד הוא אמר לי שהעינין בטיפולו – הוא התחיל לטפל, הפסיק ושכח להמשיך. הוא הבטיח להמשיך מייד ולעדכן אותי. השאלות הקונקרטייות שלי הן: א) האים הועד חיב לטפל בזה? ב) בין שהתשובה חייובית, ובין שהיא שלילית – איך אני יכול לקדם את העינין?
ג) האים הועד חיב לענות לפנייותי?
תודה
כבעל דירה שניזוק מרכוש משותף (עץ), זכותך להגיש תביעה להסרת המפגע ו/או לפיצוי כספי בגין נזק.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap