עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים הליך תקין לקבלת החלטות בבית משותף

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

03/08/2016 13:28 נדב הליך תקין לקבלת החלטות בבית משותף

שלום,
האם החוק מגדיר מהו הליך תקין (ומהו הליך לא תקין) לקבלת החלטות בבית משותף?
בבניין אצלי התעוררה בעיה משפטית כנגד הבניין, והועד החליט למנות עו"ד לטיפול בבעיה בעלות של כ 4000 ש"ח לבניין. הועד עשה זאת מבלי לכנס אסיפת דיירים ומבלי להוועץ באף אחד מהדיירים ועכשיו כמובן שהועד דורש מכל הדירות להשתתף בעלות העו"ד. אני מסרב להשתתף בתשלום מכיוון שלטעמי הועד חרג מסמכותו.
מה אומר החוק במקרה זה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

04/08/2016 13:31 עו"ד אירית דרדיק פלם ניהול הליך משפטי בביעת משותף

באופן כללי, במידה וההליך המשפטי נוגע לרכוש המשותף ו/או לנציגות, לנציגות יש סמכות לקבל החלטה בעניין אף ללא הצבעה מוקדמת ועל כל בעלי הדירות לשאת בתשלום הכרוך בכך.
עם זאת, יש לקבל ייעוץ פרטני ולוודא כי העניין נשוא פנייתך אכן נכלל בגדר הנ"ל.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.