רק נציגות הבית המשותף מוסמכת לפעול ברכוש משותף- לצורכי אחזקה שוטפת ותקינה.
לעו"ד .
שלום רב
תחילה אני חייב לומר למה אני צוחק עדיין...
המחשבה שגם עם הייתי שואל *האם מותר לנציג הוועד לבצע ניתוח לב פתוח ללא כלים וניסיון בתחום בחדר המדרגות = הייתי מקבל בדיוק אותה תשובה...ואף ללא צורך במד"א
= תמוה................
-
ועוד יותר תמוה שלמרות שציינתי והדגשתי בפנייתי שהנציג פועל לבד..ועל דעת עצמו..ובאופן פושע וכוחני ...= לא זכיתי להתייחסות מהפן המשפטי
-
* מה זה אחזקה תקינה.. * מי קובע מה זה אחזקה תקינה = הורים לילדים אין להם בעלות של 100% על הילדים וטוב שכך לעו"ד. לדברייך לוועד יש 100% *מה זה אחזקה תקינה והיה ויש ילד עם חום גבוהה שבוע אז לא מזמינים רופא לבדיקה או לוקחים למרפאה להתייעץ ולאבחן לאאאא אני מבצע אחזקה תקינה = הילד מקבל מוריד חום ומרק חם ודיייייי
-
1. האם יש חובה להזמין מהנדס בניין טרם החציבה ...כן / לא ?
2.כדי להימנע מנזקים והשלכות עתידיות יש להיעזר באיש מקצוע טרם החציבה.. כן / לא?
3. האם מותר בכלל לחצוב בגג ללא מומחה ולהחליש הקונסטרוקציה?. חציבת 30 ס"מ בגג עלולה להביא את החוצב הישר לסלון של הדירה העליונה ולנזקים מסוכנים כן / לא ?
4. .......................................
..
אני כל כך מבין את חשיבות פנייתי ...ולא מצליח להבין את הסיבה לנפנוף כך אני מפרש
אז אני בוחר לעצור כאן ... ולפנות לפורום אחר ...
-
בברכה
תוך כדי כתיבת שורות אלה קבלתי באימייל את :חוק המקרקעין, תשכ"ט-1969
*פגיעה ברכוש משותף
*ביצוע תיקונים הפוגעים או מסכנים
*ביצוע פעולות שעשויים לפגוע בערך הדירה
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.