עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים חניות נכים בחניון פרטי בבית מגורים משותף

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

11/07/2017 14:40 יוסף פפו חניות נכים בחניון פרטי בבית מגורים משותף

רכשתי דירה בבית משותף הכולל חניה פרטית צמודה לפני כ-5 שנים, בחוזה הרכישה שנחתם עם היזם ,נאמר שהחניון מכיל 161 חניות כולל 5 חניות שהוקצו לנכים (לאורחים) ע"פ החוק. ואף צורפו שרטוטי החניות בהם מסומנים היטב חניות הנכים לאחרונה ,גילינו שהיזם השתלט לפני כשנתיים על כל חמשת חניות הנכים העבירם כפי בחירתו לדיירים אחרים (שאינם נכים) ואפשר להם להחנות את רכביהם ללא אישור הוועד או גורם מוסמך אחר. בתגובה לפנייתי ,אמר המפקח על הבנייה במחלקת רישוי בנייה בעיריית גבעתיים שעל פי הנתונים העדכניים הנוכחיים שבידו (ובהסתמך על המסמכים שאני מסרתי לו) מעשה זה של היזם אינו חוקי, ועליו לפנות מיד את חניות הנכים הנחשבות כרכוש משותף, ולהחזירם לפיקוח הדירים- המפקח הוסיף ואמר שברור לו ללא כל ספק, שבבוא הזמן לא יאשר העברת חניות אלו בטבו ע"ש דייר כלשהו ובינתיים המליץ שוועד הדיירים יפעל בהתאם.
אבקש תגובתכם למצב זה ומהי המלצתכם --תודה פפו

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.