פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
02/05/2013 20:57
יואל
הסקה מרכזית ודוחות תקופתיים
אני מתגורר בבניין בעל שתי כניסות בירושלים.
אני נכה בכיסא גלגלים וכך גם השכנים מולי.
נציגת הוועד מתעלמת מבקשות חוזרות ונשנות לגבי מתן דוחות כספיים תקופתיים,
ממני היא מתעלמת רק שנה(אני חדש בבניין) אבל משכניי היא מתעלמת יותר מ 10 שנים !
כמו כן בקשתי למעלה מ 3 חודשים להתנתק מההסקה המרכזית -
מחממים את הבניין באמצעות סולר ודורשים מהדיירים 350 ש"ח כל חודש ,ונתקלתי בסחבת,
עד שלבסוף התייאשתי וויתרתי על הרעיון.
חדר המדרגות מוזנח גינה אין כשנשרפת נורה בחדר המדרגות לוקח למעלה מחודש להחליף נורה
בקיצור התעלמות מוחלטת
אף פעם לא שמעתי על אסיפת דיירים
דוחות על מה קורה עם הכסף ששולם - אין, רק איומים שאם לא נשלם יתבעו אותנו.
קבלה על תשלום, לא מקבלים אף פעם.
* אם הייתי יכול לעלות ולדבר עם הדיירים, אבל אני נכה בכיסא גלגלים.
איך מתמודד אדם במצבי עם מצב שכזה ?
אני נכה בכיסא גלגלים וכך גם השכנים מולי.
נציגת הוועד מתעלמת מבקשות חוזרות ונשנות לגבי מתן דוחות כספיים תקופתיים,
ממני היא מתעלמת רק שנה(אני חדש בבניין) אבל משכניי היא מתעלמת יותר מ 10 שנים !
כמו כן בקשתי למעלה מ 3 חודשים להתנתק מההסקה המרכזית -
מחממים את הבניין באמצעות סולר ודורשים מהדיירים 350 ש"ח כל חודש ,ונתקלתי בסחבת,
עד שלבסוף התייאשתי וויתרתי על הרעיון.
חדר המדרגות מוזנח גינה אין כשנשרפת נורה בחדר המדרגות לוקח למעלה מחודש להחליף נורה
בקיצור התעלמות מוחלטת
אף פעם לא שמעתי על אסיפת דיירים
דוחות על מה קורה עם הכסף ששולם - אין, רק איומים שאם לא נשלם יתבעו אותנו.
קבלה על תשלום, לא מקבלים אף פעם.
* אם הייתי יכול לעלות ולדבר עם הדיירים, אבל אני נכה בכיסא גלגלים.
איך מתמודד אדם במצבי עם מצב שכזה ?
במצב דברים כזה עליך לדרוש לקיים אסיפה של בעלי הדירות ולהעלות את כל הדברים אותם פירטת בפני האסיפה ואם הדבר לא צולח להגיש תביעה לצו עשה למפקח על רישום המקרקעין באיזור מגורייך. לעניין ההסקה הנך יכול להתנתק ע"י הודעה בטופס מיוחד אשר קיים בתוספת של חוק המקרקעין ועליך להחתים מהנדס העוסק בדבר בכל מקרה אתה תשלם חלק מעלויות ההחזקה תלוי באיזו מערכת מדובר(בין 30%-40%).
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap