פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
05/05/2013 06:04
[email protected]
התקנת דוד השמש על הגג המשותף
התקנתי דוד השמש על הגג שהוא מהווה רכוש משותף של 72 דיירים.
נציגת ועד הבית רוצה להפעיל נגדי תביעה משפטית ע"מ להוריד אותו לאלתר ומייד.
הערתי לה שתקדים כבר קיים(מישהו התקין את דוד השמש לפניי.
אז היא טוענת שהוא היה רשאי עקב נכותו.מאז עברו 31 שנה ובעעלים החדש אינו סובל מנכות כלשהי.
אז אנחנו שווים בפני החוק.
האם חוק קיים?מהשלכות מגזרות העלולות להיגרם עקב המשפט?האם ועד הבית צודק?
נציגת ועד הבית רוצה להפעיל נגדי תביעה משפטית ע"מ להוריד אותו לאלתר ומייד.
הערתי לה שתקדים כבר קיים(מישהו התקין את דוד השמש לפניי.
אז היא טוענת שהוא היה רשאי עקב נכותו.מאז עברו 31 שנה ובעעלים החדש אינו סובל מנכות כלשהי.
אז אנחנו שווים בפני החוק.
האם חוק קיים?מהשלכות מגזרות העלולות להיגרם עקב המשפט?האם ועד הבית צודק?
באופן כללי דייר רשאי להתקין על גג הבית המשותף שהינו שטח משותף דוד שמש ללא הסכמת כלל בעלי הדירות במקום סביר ולהתקין בדרך סבירה את המתקנים להלוכלת המים לדירתו בהתאם לתנאים הקובעים בחוק(היתר בניה, הגג לא שימש את מקום התקנת הדוד למטרה אחרת, צמצום פגיעה בחזות הבניין), כל זאת בלבד שהמקום מספיק להתקנה למספר דודים כמספר בעלי הדירות שאחרת עליך לקבל אישור מאת כלל הדיירים, הרשאים להתנגד מטעמים סבירים בלבד.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap