עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים תשלום וועד הבית באופן יחסי

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,751)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

22/10/2018 20:19 אביאל תשלום וועד הבית באופן יחסי

שלום רב,
שאלתי היא כזאת:
אדם שחי בבניין משותף מרובה קומות, שמנוהל על ידי חברת אחזקה, נדרש לשלם דמי וועד בית חודשים בסכום שהוא אחיד לכלל הדירות, שווה בשווה. כלומר, כל בעל דירה משלם את אותו הסכום ללא קשר לגדול דירתו. כך היה הדבר במשך כ-4 שנים
לפני 4 חודשיים, האדם החליט שהוא אינו מעוניין לשלם בצורה זאת , אלה לשלם לפי שטח דירתו, שכן בגלל גודל דירתו, על פי חישוב שלו, הוא ישלם פחות.
כאשר האדם ביקש לשלם את חלקו היחסי, הוא נתקל בסירוב מחברת הניהול ומצד וועד הבית. בטענה זה ה"מחיר שנקבע" וסירב לקבל אפילו את התשלום החלקי.
בחלוף 4 חודשיים קיבל האדם מכתב תביעה לפני נקיטת הליכים משפטים בדרישה לשלם את תשלום דמי הוועד החודשיים המלא (תשלום אחיד לכל הדיירים) + תשלום שכר טרחה לעו"ד.
האם ניתן לחייב את האדם לא לשלם באופן יחסי לגודל דירתו? מה האפשריות העומדות בפניו?
תודה מראש,

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.