עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים חישוב תשלום חשמל לשטחים משותפים לבניין ולשטחים בבעלות הקבלן

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,751)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

10/03/2019 18:59 מייה חישוב תשלום חשמל לשטחים משותפים לבניין ולשטחים בבעלות הקבלן

ערב טוב

יש לנו בעיה רצינית בנוגע למימון הוצאות החשמל בשטחים המשותפים של דיירי הבניין עם ה'מסחר' שרובו בבעלות הקבלן כגון: תאורת המסחר, תאורה הקפית, משאבות, גנרטורים, מפוחים, שער לאותו חניון, תאורה בחניון, שימוש בדחסניות שהמסחר משתמש בו ומחובר לארון חשמל שלנו

הקבלן לא הפריד מונים ולא רוצה לבוא בהסדר שהצענו בו יתחייב לשלם 30 אחוז מהעלויות של החשמל ואנחנו 70 אחוז

לחנויות במסחר יש מונים משלהם, אבל חניון מינוס 1 תאורה מפוחים משאבות דחסניות על מחובר לחשמל של הבנין.

חשבון החשמל נשאר מיום המסירה בחודש מאי על שמו והוא מפציר בנו שיינתק את החשמל לבנין אם לא נעביר את החשבון על שם הבנין

אנחנו חוששים להעבירו על שמנו מפני שבכל תחום של ליקויים אנחנו נאלצים לרדוף אחריהם חודשים על גבי חודשים ואנו מסופקים אם הם ישלמו חשמל אחרי שנעביר על שמנו

זמן רב עבר מאז שביקשנו שיביאו מהנדס חשמל שיפריד בין המערכות או ייתן הארכה

מכיוון שמחד מתמהמהים בכך ומאידך הם מאיימים על ניתוק החשמל- הצענו להם שנעביר את השם בתנאי שיחתמו איתנו על הסכם שהם ישלמו מידי חודש 30 אחוז מחשבון החשמל ואנחנו 70 אחוז והם לא מוכנים לחתום על זה

אנחנו במבוי סתום
אשמח לייעוף
אולי תוכלו להפנות אותי גם לחוקים בנושא זה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.