עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים מחלוקת כספית עם חברת אחזקת המעליות

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

16/07/2019 13:14 מרים ס. מחלוקת כספית עם חברת אחזקת המעליות

יש לנו חוזה שרות עם חברת שינדלר לאחזקת 2 המעליות של הבנין.
לפני שנתיים ייפינו את "מבנים אחזקה" חברת הניהול של הבנין לשלם מטעמנו את דמי השירות לשינדלר ומדי חודש בחודשו העברנו לחברת הניהול את שכרה, כולל דמי השירות לשינדלר. באמצע פברואר 2019 נודע לנו כי חברת הניהול פשטה את הרגל. בסוף מאי 2019 הודיעה לנו שינדלר שלא קבלה תשלומים החל מינואר 2018 והיא דורשת מאיתנו את התשלומים החל מינואר 2018. מסתבר ששינדלר נהגה לקבל מ"מבנים" צ'קים דחויים למשך למעלה משנה (בלי ליידע אותנו) ולכן כאשר "מבנים" פשטו את הרגל כל הצ'קים שלהם לא היו ברי פרעון.
שינדלר טוענת מצידה שייפוי הכח שלנו מחייב אותנו בתשלום במקרה שמיופה הכח שלנו אינו משלם. מצד שני אנחנו טוענים שההתנהלות שלהם לא תקינה ולא הוגנת בכך שקבלו צ'קים דחויים לתקופה כה ארוכה ולא דיווחו לנו. הלכנו לקראתם ושילמנו את דמי השרות החל מ 2019 למרות שהיה כאן כפל תשלום מצידנו. עם זאת לא נראה לנו הוגן לדרוש מאיתנו כפל תשלום החל מינואר 2018 (במיוחד נוכח העובדה שחידשנו את החוזה עם שינדלר במחצית 2018 כאשר היה כבר חוב של 2 רבעונים ואף אחד לא טרח לעדכן אותנו)
אנו מבקשים חוות דעת מקצועית

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.