עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים מבקשת את חוות דעתכם לגבי מחלוקת בין ועד הבית וחברת המעליות

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

30/07/2019 09:23 מרים ס. מבקשת את חוות דעתכם לגבי מחלוקת בין ועד הבית וחברת המעליות

שלום רב,
אני חברה בוועד הבית המשותף. העסקנו חברת ניהול שהיתה אחראית בין השאר להעברת התשלומים לחברת שרות המעליות. בכל תחילת חודש שילמנו לחברת הניהול את שכרה, כולל דמי השרות לאחזקת המעליות. חברת הניהול פשטה את הרגל באמצע פברואר 2019. בסוף מאי 2019 קבלנו הודעה מחברת אחזקת המעליות כי אנחנו חייבים להם דמי השרות החל מינואר 2018. מסתבר כי חברת המעליות איפשרה לחברת הניהול לתת לה תשלומים בצ'קים דחויים לתקופה של למעלה משנה וכאשר חברת הניהול פשטה את הרגל היא ביטלה את כל השיקים, החל מינואר 2018!
חברת המעליות טוענת כי בייפוי כח שנתנו לחברת הניהול התחייבנו כי אם הם לא ישלמו - אנחנו נשלם. אנחנו טוענים שאכן חתמנו כך אבל לא סביר שיודיעו לנו על אי תשלום כעבור למעלה מ 5 רבעוני שנה. אנחנו גם טוענים שחברת המעליות עשתה עם חברת הניהול מניפולציה בכך שאיפשרה לה לתת שיקים דחויים לתקופה של למעלה משנה! לדעתנו, האחריות לכך מוטלת עליהם.
בינתיים שילמנו לחברת המעליות את התשלומים החל מינואר 2019 (על אף שחלק מהתשלום הינו כפל תשלום עבורנו שכן כבר שילמנו לחברת הניהול ..) אבל לא נראה לנו נכון לדרוש מאיתנו לשלם (שנית!) את הסכום הגדול (כמה עשרות אלפים) עבור 2018.
אנא חוות דעתכם!

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.