פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
21/05/2013 12:17
ישי כהן
ועד הבית פורש - הדיירים לא מציגים ועד חדש
ועד הבית בו אני חבר סיים שנתיים בסוף שנה קודמת. שני חברים פרשו והיה צריך לבחור ועד בית חדש. עד עכשיו לא הציגו הדיירים מועמדים חדשים לוועד וגם מסרבים לשתף פעולה בבחירת חברת ניהול. הועד הנוכחי חייב לפרוש אך לא מעוניין להשאיר "ואקום".
מה אפשר לעשות מבחינה נוהלית או משפטית כדי לכפות פתרון על הדיירים (ועד או חברת ניהול) ?
האם יש לוועד הנוכחי שהודיע על פרישה מחויבות עד שיהיה לו תחליף ? (אנחנו בוחרים ועד כל שנה אך אין הגדרה מראש של של "קדנציה" של שנה)
מה אפשר לעשות מבחינה נוהלית או משפטית כדי לכפות פתרון על הדיירים (ועד או חברת ניהול) ?
האם יש לוועד הנוכחי שהודיע על פרישה מחויבות עד שיהיה לו תחליף ? (אנחנו בוחרים ועד כל שנה אך אין הגדרה מראש של של "קדנציה" של שנה)
במקרה בו סיימו חברי הנציגות את כהונתם ואין בעל דירה שיחליף ויתנדב לשמש כנציגות ניתן לפנות למפקח על רישום המקרקעין באיזור מגוריכם ולהגיש תביעה למינוי נציגות- סביר להנח כי שימונה היא חברת ניהול חיצונית או נציג חיצוני אשר "תונחת" על הבנין והעלויות יוטלו על הדייירים.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap