עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים תשלום לחברת אחזקה

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

18/12/2019 13:31 דודו תשלום לחברת אחזקה

שלום,

בבניין שלנו יש חברת אחזקה חיצונית שדואגת לתפעול השוטף של הבניין.
לאחרונה, כ-15 דיירים קיבלו מכתב מעו"ד שמחייב אותם לשלם חוב של בין 3 חודשים ל-6 חודשים לחברת הניהול בנוסף לשכר טרחה לעו"ד על כתיבת מכתב ההתראה הזה.
התשלום החודשי מגיע להם ואין בכלל ויכוח על זה, אבל מה שמרתיח אותנו זה שהמזכירה של חברת האחזקה יצרה עם כולם קשר בהמלך אותן תקופות על איסוף תשלום, כולם אמרו לה שהצ'קים מוכנים ושרק יבואו לאסוף רק שכנראה מעצלנות או התנהלות גרועה הם פשוט לא הגיעו לאסוף את התשלומים ונראה כי רק חיכו פשוט לעשות את זה בצורה הזאת ולגרום לנו לשלם יותר.
חלק מהאנשים שהקליטו את השיחות עם המזכירה גרמו לחברת אחזקה לקחת את השכר טרחה על עצמם ולעזוב את הדיירים, אך חלק (כמוני) לא הקליטו ואין כל כך הוכחות לזה.

1. האם זה חוקי מה שחברת האחזקה עשתה? מיותר לציין שלא נשלח שום מכתב, שום שיחת טלפון שיש חוב, רק אמרו שיבואו לאסוף את הצ'קים מבלי לאבוא לאסוף.
2. האם הסיפור הזה מהווה מספיק בסיס לתביעת נגד של כמה דיירים? אולי תלונה במשטרה על הונאה?

תודה רבה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.