סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,749)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום בתים משותפים

הדס מושקוביץ
איזור: מרכז
פקס:
טלפון: הצג טלפון

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

01/09/2020 09:48 סבטלנה ניקוז מי מזגן מהקומה העליונה לדירת גן של השכנים
שלום,
לפני כמה חודשים קנינו דירה בבניין 3 קומות. התקנו מזגנים בחדרים ושמנו צינור ניקוז ארוך לכל מזגן. הבניין כולו מוקף בדירות גן ואין שום דרך לכוון את צינור הניקוז כך שלא יהיה בגינה של השכן. הבניין ישן (שנת 2000) ואין הכנה למזגן מיני מרכזי. כמו כן, הניקוז ברצפה רחוק מהחדרים, ובשביל להתחבר לביוב צריך לפרק כ5 מטרים של רצפה עבור כל מזגן. בעל דירת הגן מתלונן שהוא לא יכול כל הזמן לשים דליים מתחת לצינורות המזגן שלנו, כי הם מתמלאים מהר ודורש שננקז את מי המזגן לא דרך הגינה שלו. ה

סתכלנו בבניינים ליד שדומים לשלנו ואנחנו רואים שהרבה קומות עליונות מורידות את צינורות הניקוז לדירות הגן. השאלה היא מה אומר החוק? האם הדרך היחידה שלהו זה באמת לפרק את הרצפה? או שהמצב הנוכחי (צינורות ניקוז ארוכים לגינת השכן) זה מצב מקובל? תודה!

שלום סבטלנה,
על פי דברייך נראה שמן הראוי תפנו אל בעל הדירה תסבירו לו את הבעייתיות ותציעו לו לנקז את רוב הדירות למקום אחד באופן שיפריע לו פחות.

כמו כן, נראה כי מדובר בנוהג מקובל וכי אם יעמוד על דרישתו ניתן יהיה לראות זאת בחוסר תום לב מצידו.

את יכולה לעדכן אותי בהתקדמות באמצעות הוואטסאפ 0542588633

בברכה,
מלי חיימוב, עו"ד ונוטריון

ניתן תמיד ליצור צינור ניקוז למזגן עד ריצפה ומשם לגינה הסמוכה
צרי קשר לפרטים נוספים 054-563-3316

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

תום חיימוב
עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.