סגור

מצא עורך דין :

קטגוריה
תחום עיסוק
בחר איזור
בחר עיר

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

גולש/ת יקר/ה,
פורום זה אינו מנוהל על ידי עורך דין – ולכן המענה יכול להתעכב מעט.


הנהלת האתר עושה את המירב לאתר עורך דין בתחום שישיב על שאלתך בהקדם.
עמכם הסליחה. מוזמנים לבדוק שנית בימים הקרובים

אם הינך עורך דין בתחום ומעוניין בניהול הפורום – פנה עוד עכשיו בטלפון 03-6006646
או באמצעות טופס יצירת קשר ונשמח לעמוד לשירותך בהקדם

מנהל פורום בתים משותפים

הדס מושקוביץ
איזור: מרכז
פקס:
טלפון: הצג טלפון

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

03/06/2013 12:55 חזי צנורות משותפים
:

אנחנו גרים בקומה שניה.
הדירה בקומה הראשונה נמכרה והגיע שכן חדש שהחל לעשות שיפוצים בדירה.
הוא דפק אצלנו בדלת וביקש שנרד אליו למטה.
ירדנו למטה והבחנו בנזילה בצנור למרות שהברז אצלנו במטבח היה סגור.
אמרנו לו שהנזילה מקורה בצנור המשותף והוא צריך לפנות לועד על מנת לטפל בה.
הוא אמר שאנחנו צריכים לתקן לו ואנחנו נתבע את הקומה מאעלינו-כל מיני
שטויות על מנת להפיל עלינו את התקון.
כעבור מס ימים השכנים דופקים אצלנו בדלת ואומרים שהשכן מלמטה מאיים לסגור
את המים אם לו יתקנו לו את הנזילה.
אמרנו לועד שתזמין אינסטלטור אך היא סרבה ואמרה שאנחנו נזמין עקב כך
הזמנתי אינסטלטור
והוא קבע שהנזילה מקורה בצנור המשותף ונתן הצעת מחיר של1500 ש"ח+מע"מ
וזאת אם אפשר לתקן את הנזילה מאצלו.
השכן מלמטה גם הציע להביא איסטלטור שיתקן את הנזילה במחיר של1000 ש"ח
מכיון שחששנו שהוא לא יעשה עבודה טובה וזה גם לא יהיה במחיר הזה ולא
רצינו להסתכסך עם הועד,הזמנו את האינסטלטור שלנו.
למחרת בבוקר אני מקבל טלפון בעבודה בסביבות 8 וחצי מהאינסטלטור שהשכן

מלמטה מתנגד לעשות את העבודה מאצלו והאינסטלטור מבקש תשלום עבור הפסד יום עבודה.
עקב כך האנסטלטור הוציא את הצנור

המשותף מאצלנו מה שיקר את העבודה ל5300 ש"ח.
בנוסף לכך בגלל שהצנור המשותף עובר בצורה מאוזנת ולא אנכית כמו שהיה
מכונת הכביסה שלנו לא נכנסת עד הסוף כמו שהיתה דבר המכער את המטבח שלנו.

יש לי מכתב מהאינסטלטור המאשר שהוא נאלץ להוציא את הצנור המשותף מאצלנו בגלל התנגדותו של השכן. אבקש לקבל חוות דעת משפטית את מי אני צריך לתבוע על מנתלקבל את תשלום

התיקון ובעקבות הנזק שנגרם לי.
כמו כן ברצוני לשאול האם אני יכול לחייב את השכן מקומה ראשונה להחזיר את הצנור המשותף למצבו הראשוני דהיינו שיעבור דרך דירתו בצורה אנכית ועל מי מוטל חובת התשלום על מנת להעבירו למצבו הראשוני?.
השב העבר

חזי דביי
18:30 (לפני 21 שעות)

אני





הודעה שהועברה

ככל שמדובר בצינור משותף על כלל בעלי הדירות להשתתף בעלות התיקון.
וועד הבית וגם אתה יכול להגיש תביעה כנגד אותו דייר בשל העובדה כי או סירב לאפשר את התיקון מדירתו דבר אשר גרם לייקור של העבודות שלא לצורך ולפגיעה בדירתך ולשינוי במצב התשתית.

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

אירית דרדיק פלם
עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.

תום חיימוב
עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

אלון כהן
עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

דרור הראל
עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.