פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
04/10/2020 14:44
אבינועם
למי משלמים דמי ועד בית?
עד לאחרונה שילמתי מדי חודש את דמי ועד הבית בהוראת קבע בנקאית לחשבון הבנק של נציגות הדיירים, והנציגות שילמה לחברת הניהול (התחזוקה) שפעלה כאן.
כעת החלה לפעול כאן חברת ניהול חדשה, והיא דורשת שכל דייר ישלם לה, לחברת הניהול, ישירות, באמצעות כרטיס אשראי.
שאלתי היא: האם דרישה זו חוקית? האם אני רשאי להמשיך לשלם כמו קודם, לנציגות הדיירים?
כעת החלה לפעול כאן חברת ניהול חדשה, והיא דורשת שכל דייר ישלם לה, לחברת הניהול, ישירות, באמצעות כרטיס אשראי.
שאלתי היא: האם דרישה זו חוקית? האם אני רשאי להמשיך לשלם כמו קודם, לנציגות הדיירים?
ממליצה לך להגיע להסדר עם הנציגות שפשוט יעבירו את הסכום לחברת הניהול, ככל ואתה מתעקש לשלם באמצעותם.
אופן תשלום אינו מוגדר בחוק והוא תלוי בהסכמות הצדדים.
ככל והייתה אסיפה כללית של דיירי הבניין בה הוחלט כי לא תיהיה חובה לשלם באופן ישיר לחברת הניהול והנציגות תסכים לקחת על עצמה את העברות הכספים אין בעיה עם תצורת התשלום שציינת.
אך אם ההחלטה שהקבלה באסיפה הכללית תהא כזו שמחייבת את כולם ישירות לחברת הניהול הרי שאתה מחוייב לשלם באופן זה.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap