פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,749)
06/10/2020 18:47
גיל
שימוש לא ראוי בחצר משותפת (בית משותף)
שלום,
1. היום הסתבר כי אחד השכנים משכיר חניות בחצר המשותפת למורים מבית ספר סמוך.
אין לכך הוכחה פורמלית אך העניין הובהר ע"י אחד השכנים.
מה ניתן לעשות בנושא. ?
2. לאותו שכן שני רכבים זנוחים, שאינם פעילים שפשוט הושארו כמו זבל בחצר. האם מותר לו לעשות זאת ? ניתן לחייבו לפנותם ? ניתן לפנותם באופן אחר מבלי לשאול אותו היות ומדובר בשטח משותף ?
3. השכן מסעיף 1 יצק בטוח על הקרקע על מנת שיאפשרו חנייה נוחה יותר. מותר לו לעשות זאת ?
תודה!
1. היום הסתבר כי אחד השכנים משכיר חניות בחצר המשותפת למורים מבית ספר סמוך.
אין לכך הוכחה פורמלית אך העניין הובהר ע"י אחד השכנים.
מה ניתן לעשות בנושא. ?
2. לאותו שכן שני רכבים זנוחים, שאינם פעילים שפשוט הושארו כמו זבל בחצר. האם מותר לו לעשות זאת ? ניתן לחייבו לפנותם ? ניתן לפנותם באופן אחר מבלי לשאול אותו היות ומדובר בשטח משותף ?
3. השכן מסעיף 1 יצק בטוח על הקרקע על מנת שיאפשרו חנייה נוחה יותר. מותר לו לעשות זאת ?
תודה!
שלום רב,
החצר המשותפת שייכת לכלל דיירי הבניין, ככל והתעשר באיזה אופן באמצעות השטח המשותף הרי שיש באפשרותכם לדרוש את חלקכם, ככל ולא ניתן אישור מפורש מכלל הדיירים לעשות שימוש בשטח כפי שציינת .
כמובן שאסור לו ליצור בטון לענייניו ועל פי רצונו האישי .
אתם מוזמנים ליצור עימי קשר בטלפון 03-6528601
או במייל
[email protected]
תרחיבו את הנושא באופן שאוכל לתת לכם הוראות פעולה מתאימות
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap