עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים גבית כסף להוצאה חריגה

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

22/10/2020 14:30 פולינה גבית כסף להוצאה חריגה

שלום,
אני גרה בבניין משותף שסיים להתאכלס לפני 4 חודשים פלוס מינוס.
הועד החליט שהוא רוצה לרהט את הלובי + וילונות + עציצים וכו'.
הועד טוען שאין מספיק כסף בקופה (למרות ששם בצד 24 אלף ש"ח למקרה חרום) לכל זה כי יש הרבה הוצאות ולכן רוצה לגבות גביה נוספת חד פעמית של 300 ש"ח מכל דירה.
השאלה שלי היא כזאת, אם אני לא מסכימה לשלם את הגביה הזאת כי מבחינתי זה מיותר ואין לי כסף מיותר לשלם עבור ריהוט וקישוטים בלובי.
האם החוק מחייב אותם הסכמה של כל הדיירים או רק רוב? האם זאת נחשבת הוצאה שוטפת או חריגה שמחייבת הסכמה של כל בעלי הדירות?
האם הגביה החריגה לא אמורה להתחלק לפי גודל דירה כמו הדמי ועד? למה אני דירה 3 חדרים צריכה לשלם אותו סכום כמו 5 חדרים?

תודה,
פולינה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

25/10/2020 12:59 עו"ד מלי חיימוב תשובה לפאולינה

יש צורך לבחון את התקנון ולבחון האם החלטות מסוג אלו נדרש רוב ולא כלל דיירי הבניין ( סביר להניח שכן) .

ככל ונידרש רק רוב וההצבעה עונה על הנדרש הרי שההצבעה מחייבת.

בכל מקרה, את מוזמנת ליצור עימי קשר להרחיב בנושא בטלפון או במייל

[email protected]

המון בהצלחה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.