עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים תיקון ביוב המשרת דירה אחת בלבד

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,749)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

02/12/2020 15:13 מנשה תיקון ביוב המשרת דירה אחת בלבד

שלום רב,

בבית משותף יש דירת מרתף. לדירת המרתף יש קו ביוב משלה, כולל משאבה, המתחבר לביוב הכללי.
מי אחראי על תיקון תקלה בקטע זה של הביוב?
מצד אחד, זהו ביוב המשרת דירה אחת בלבד, כך שאינו רכוש משותף ע״פ סעיף 52 לחוק המקרקעין.
מצד שני, יש משהו לא הוגן שדירת המרתף נדרשת להשתתף באחזקת הביוב הכללי (שׁאינו משרת אותה כלל) וגם את הביוב של עצמה.

תודה רבה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.