פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,749)
10/05/2021 10:38
[email protected]
הצילו זקוקה לעצה דחופה
קניתי בית קרקע שבמקור היה חדר ועשיתי הרחבה
היכן שאני גרה לפי מה שהבניתי זה בית משותף
מחולק ל4 . זה אני שכן ליד שכן מאחורה ובית אחד למעלה ששיך לעמיגור. התוכנית בהתחלה היתה שנבנה בית של שתי קומות אבל השכן סירב בטענה שיש גן שעשועים ליד והוא לא יכול לראות את הילדים שלו משחקים ושהבית שלנו יחסום את החלון שלו(היתה לו מרפסת שיצאה לכיוון החצר שלנו) .לא דיבר מעולם שמשהו שייך לו. עכשיו שבנינו את הגג הוא טוען שכול הגג שייך לו . הוא בנה על הגג ממד בלי אישור ורימה אותנו בטענה שהוא ירצה לבנות בעתיד ממד בגלל הילדים שלו .החתים את ההורים שלי (הבית על שמם ואני גרה איתם יחד עם בעלי) כשהם כבר היו עם המזוודות בדרך לחו"ל בנה את הממד עד שהם חזרו. לא דיבר איתנו על הסכם או סכום ונתן לנו חוזה מאיטרנט. לא קיבלו שום העתק כמה שביקשנו מימנו . הממד נבנה ללא התר זה בוודאות. גם התקשרנו אלינו מעירייה אמרו שהוא ביקש רשות לכול הגג ולא קיבל. אני יודעת בוודאות שכול האזור הזה בנוי לא חוקי וגם אצלו הבית לא בנוי כולו חוקי .אנחנו כן בנינו חוקי את הכול. הוצאתי מסמכים של טאבו כללי ושל בית משותף שם רשום שהבית נרשם כמשותף.בטאבו כתוב אחוזי בניה אצלו . אבל אני לא מבינה בזה בכלל. מה אני יכולה לעשות?
היכן שאני גרה לפי מה שהבניתי זה בית משותף
מחולק ל4 . זה אני שכן ליד שכן מאחורה ובית אחד למעלה ששיך לעמיגור. התוכנית בהתחלה היתה שנבנה בית של שתי קומות אבל השכן סירב בטענה שיש גן שעשועים ליד והוא לא יכול לראות את הילדים שלו משחקים ושהבית שלנו יחסום את החלון שלו(היתה לו מרפסת שיצאה לכיוון החצר שלנו) .לא דיבר מעולם שמשהו שייך לו. עכשיו שבנינו את הגג הוא טוען שכול הגג שייך לו . הוא בנה על הגג ממד בלי אישור ורימה אותנו בטענה שהוא ירצה לבנות בעתיד ממד בגלל הילדים שלו .החתים את ההורים שלי (הבית על שמם ואני גרה איתם יחד עם בעלי) כשהם כבר היו עם המזוודות בדרך לחו"ל בנה את הממד עד שהם חזרו. לא דיבר איתנו על הסכם או סכום ונתן לנו חוזה מאיטרנט. לא קיבלו שום העתק כמה שביקשנו מימנו . הממד נבנה ללא התר זה בוודאות. גם התקשרנו אלינו מעירייה אמרו שהוא ביקש רשות לכול הגג ולא קיבל. אני יודעת בוודאות שכול האזור הזה בנוי לא חוקי וגם אצלו הבית לא בנוי כולו חוקי .אנחנו כן בנינו חוקי את הכול. הוצאתי מסמכים של טאבו כללי ושל בית משותף שם רשום שהבית נרשם כמשותף.בטאבו כתוב אחוזי בניה אצלו . אבל אני לא מבינה בזה בכלל. מה אני יכולה לעשות?
הוא לא שילם לנו על הממד או בניה שלו במשך שלוש שנים.
הממד שבנה מוצמד לשטח שלו הוא הרס את המרפסת ובנה דלת . אין לו שום גישה לצד שלנ בגג
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap