פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
16/02/2022 10:46
אלנה
החזרת כספים מקופת הועד לדיירים
אנו דיירים בבנין משותף.לאחר 10 שנים שבהן לא הועברו הדירות על שמנו בטאבו,שכרנו עו"ד שיטפל בתביעה נגד הקבלן.לצערנו חלק מהדיירים סרבו לשלם את חלקם בהוצאות התביעה אך למרות סרובם הגשנו תביעה כאשר יתר הדיירים העבירו את חלקם לקופת ועד הבית וועד הבית שילם לעו"ד את שכה"ט וההוצאות השונות.עתה זכינו בתביעה וכל הדירות בבנין הועברו בטאבו ע"י עוה"ד ששכרנו ושילמנו את הוצאותיו. כלומר, גם בעלי הדירות שסירבו לשלם את חלקם בהוצאות התביעה זכו מן ההפקר וקיבלו טאבו בזכות כספי יתר הדיירים, מצב של איפה ואיפה וחוסר שוויון. היות ובקופת הועד יש כסף רב, הדיירים ששילמו ומרגישים מנוצלים, דורשים להחזיר להם את הכסף ששולם לצורך התביעה - ובכך ליצור שיוויון כך שלמעשה אף דייר לא שילם עבור התביעה אלא הכסף שולם מקופת הועד עבור כלל הדיירים.ברצוני לציין שגם אם יוחזרו כל הכספים עדיין יישארו בקופת הועד כמה עשרות אלפי שקלים כך שלא יווצר חוסר בכספים ולא תיפגע הפעילות הכספית של הועד .שאלתי: האם יש מניעה שאני כגזברית הועד אחזיר לדיירים ששילמו עבור הוצאות התביעה את כספם (ואחתים אותם שכספם הוחזר) ובכך נמנע מצב של איפה ואיפה אלא יהיה שוויון בין כל הדיירים. אודה על תשובתכם
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap