עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים למי שייך שלד המרפסת בבניין משותף לאחר פרויקט מרפסות

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,749)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

12/09/2022 14:07 ארני למי שייך שלד המרפסת בבניין משותף לאחר פרויקט מרפסות

היי,
הבניין ביצע פרויקט מרפסות. דירה אחת לא השתתפה בפרויקט.
אישור העירייה ניתן עבור בניית כל המרפסות והן נבנו. מול הדירה הנ"ל נבנה שלד מרפסת.
הקבלן נתן לבניין הנחה בכך שבנה את השלד על חשבונו.
למי שייכת המרפסת מבחינה חוקית ?
האם בעלי הדירה יכולים לעשות שימוש במרפסת, למשל לסיים את השלד לפתוח פתח מרפסת?
אם הדירה מבקשת לשלם עבור רכישת הזכויות, ממי היא צריכה לבקש ?
האם הבעלים יכול לסרב לקבל תשלום ולא לתת לדירה זכויות שימוש במרפסת ?
תודה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.