עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים נזק מנזילה מצנור משותף

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

17/11/2022 15:29 לנה נזק מנזילה מצנור משותף

לפני שנה עשינו שיפוץ בדירה והשכרנו אותה. התחילו תלונות משכן מלמטה על נזילות, קבלן שזה באחראיותו כל פעם חיפש את המקור ועשה תיקון נזק אצל שכן, אך הנזילות המשיכו. כשכבר נמעס לו הוא הביא מאתר נזילות והם פרקו את המטבח ואיתרו נזילה במקום אחר מהצינור הראשי של הבניין. התברר שמים חלחלו למקומות אחרים בדירה וירדו לשכן. כל התיקונים ושיפוצים שהוא עשה יתבררו כלא קשורים לעבודה שלו בכלל. הוא שלח לי חשבונית על כל העבודות שהוא עשה כולל איתור נזילה. בנוסף הדיירים עזבו את הדירה כי נמאס להם מהתלונות של שכן וגם מהריח של עובש במטבח. השאלה שלי מי צריך לשלם את זה אני או ועד הבית? רוב התיקונים שנעשו על ידי הקבלן הם בכלל אצל שכן מלמטה, אבל גם אצלינו. איך ניתן לגרום לועד הבית לשלם את החשבון? מה עושים במקרים כאלה?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.