עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים סכסוך בין שכנים על רקע אי השתתפות בתשלומים

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

02/07/2013 09:05 נדיה סכסוך בין שכנים על רקע אי השתתפות בתשלומים

שלום רב .
אני גרה בבת ים בבניין עם ארבעה דיירים .
הביוב המשותף של הבניין נסתם לעיתים קרובות אחת לחודש חודשיים ורק אני מתקנת אותו ונושאת בעול ההוצאות .
הדיירים מסרבים לשלם כיוון שהביוב המשותף לא מפריע להם כי הוא בחצר שלי הפרטי. כל הצפה של הביוב פוגע בי כלכלית. עד היום שילמתי קרוב ל2500 ₪ לאינסטלטור.
אני מעוניינת לתבוע אותם והשאלות שלי הם כדלקמן:
1. מהו תחום השיפוט הנכון שאליו אני אמורה לפנות למפקח ? חולון?
2. מה סכום האגרה? אפשר לבקש הנחה או פטור בשל קשיים כלכליים?
3. היכן בודקים מה התקנון של הבית המשותף שלנו ?
4. היכן בודקים את זכאותי להשתתפות הדיירים בהוצאות , בקיצור אני זקוקה לעזרה ומהר .
תודה מראש

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

02/07/2013 15:05 עו"ד אסף אבישר אי השתתפות בתשלומים

1. עליך לפנות למפקח על רישום המקרקעין שבאיזור מגוריך דהיינובחולון.
2. כאשר מדובר בתביעה כספית סכום האגרה הוא יחסית נמוך ועומד על כמה מאות שקלים.
3.ניתן לבקש בקשה לפטור מאגרה בשל מצב כלכלי.
4. כדי לבדוק את תקנון הבית המשותף יש לגשת ללשכת רישום המקרקעין(טאבו) באיזור מגוריך ולהזמין את תיק הבית המשותף, ככל ואין תקנון לבית המשותף חל התקנון המצוי בתוספת השנייה לחוק המקרקעין.
5. חוק המקרקעין הוא זה אשר קובע את החובה של בעלי דירות בבית משותף לשאת בעלויות תיקונים ברכוש המשותף.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.