שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שלחתי מייל אלייך בענין הזה אןלם יש תגובת הועד ואבקש לקבל חוות דעת משפטית בקשר לתגובתה.
אנחנו גרים בקומה שניה.
הדירה בקומה הראשונה נמכרה והגיע שכן חדש שהחל לעשות שיפוצים בדירה.
הוא דפק אצלנו בדלת וביקש שנרד אליו למטה.
ירדנו למטה והבחנו בנזילה בצנור למרות שהברז אצלנו במטבח היה סגור.
אמרנו לו שהנזילה מקורה בצנור המשותף והוא צריך לפנות לועד על מנת לטפל בה.
הוא אמר שאנחנו צריכים לתקן לו ואנחנו נתבע את הקומה מאעלינו-כל מיני
שטויות על מנת להפיל עלינו את התקון.
כעבור מס ימים השכנים דופקים אצלנו בדלת ואומרים שהשכן מלמטה מאיים לסגור
את המים אם לו יתקנו לו את הנזילה.
אמרנו לועד שתזמין אינסטלטור אך היא סרבה ואמרה שאנחנו נזמין עקב כך
הזמנתי אינסטלטור
והוא קבע שהנזילה מקורה בצנור המשותף ונתן הצעת מחיר של1500 ש"ח+מע"מ
וזאת אם אפשר לתקן את הנזילה מאצלו.
השכן מלמטה גם הציע להביא איסטלטור שיתקן את הנזילה במחיר של1000 ש"ח
מכיון שרצינו שתקון יבוצע מדירתו של השכן ולא מדירתנו (כפי שנעשה עקב איומיו לסגור את המים ולסתום את הצנור) ולא
רצינו להסתכסך עם הועד,הזמנו את האינסטלטור שלנו.
למחרת בבוקר אני מקבל טלפון בעבודה בסביבות 8 וחצי מהאינסטלטור שהשכן

מלמטה מתנגד לעשות את העבודה מאצלו והאינסטלטור מבקש תשלום עבור הפסד יום עבודה.
עקב כך האנסטלטור הוציא את הצנור

המשותף מאצלנו מה שיקר את העבודה ל5300 ש"ח.
בנוסף לכך בגלל שהצנור המשותף עובר בצורה מאוזנת ולא אנכית כמו שהיה
מכונת הכביסה שלנו לא נכנסת עד הסוף כמו שהיתה דבר המכער את המטבח שלנו.

יש לי מכתב מהאינסטלטור המאשר שהוא נאלץ להוציא את הצנור המשותף מאצלנו בגלל התנגדותו של השכן. פניתי לועד הבית והיא שלמה לי רק 1500ש"ח בטענה שהיא רצתה להביא את האינסטלטור של השכן שהיה עושה אתהתקון ב1000ש" ח(שיוציא את הצנור חיצונית כפי שבןצע עקב התנגדותו של השכן מלמטה) ויש בידה פתק שמסרנו לשכן מלמטה שבו הודענו לו שיבטל את הזמנת האינסטלטור שלו .
האם אני יכול לתבוע את הועד עבור החזר מלא של הוצאות התיקון וגם להחזיר את הצנור למצבו הראשוני(דהיינו בצורה אנכית ןשיעבור דרך השכן שהתנגד ולא בצורה אופקית כפי שבצע)