עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים שיפוץ חומה סדוקה, אבנים משתלבות בבניין משותף

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

26/11/2023 08:26 אתי צעירי שיפוץ חומה סדוקה, אבנים משתלבות בבניין משותף

שלום אני וועד בבנין משותף. יש לנו 2 שטחי חניות דרומית וצפונית. הדרומית רוב החניות גובלות בחומה שפונה לכביש מהיר .
בשל עצים שננטעו באבנים המשתלבות סמוך לחומה ובשל העבודות שבוצעו לפני כמה שנים. החומה נסדקה ברמת סיכון וקיבלנו מכתב התראה מהעיריה הדל הסיכון נתבקשנו כפוף לאישור מיוחד להוריד את העצים והשורש רוסס כדי לא לצמוח. החומה נשארה כפי שהיא עד כה. התחלנו בשיפוץ החומה והאבנים המשתלבות, יצרו מרזבים כדי שהמים הרבים לא יצטברו ליד הרכבים בשל השיפוע שיצרו האבנים המשתלבות . כמו כן היה בין 2 רכבים מן לשון /אי שהפריע בחורף ולא יכלולצאת מהרכב . הורדנו את האי והחזרנו אבנים משתלבות באופן רציף כמו שאר החניות. 2 שאלות : האם סידור החניות ויישורן הוא השבחת נכס פרטי (חלק מהדיירים טוענים כך.) והאם את הפרייקט הזה מחלקים גם לפי שטח דירה כמו כל פרוייקט
לצאת מהרכבים בשל המים הרבים

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.