פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,749)
06/12/2024 19:38
גיא
אחריות תיקון נזילה מהשכן
שלום רב,
אני גר בקומה הראשונה ולפני מספר חודשים החלה נזילה מהתקרה בחדר השינה שלי שנבעה מניתוקים משני צינורות שונים של השכנים מהקומה השנייה והשלישית (צינורות שיורדים למטה מחדרי האמבטיה שלהם). השכן מהקומה השנייה תיקן את הצינור שלו אבל השכן מהקומה השלישית טוען שעל כלל הדיירים לשלם על עלות התיקון מאחר ומדובר ברכוש משותף. יש לציין שהוא היחיד שמשתמש בצינור הזה.
אני רוצה לדעת מי אמור לשלם על עלות התיקון, כלל הדיירים או הדייר עצמו, מאחר והוא היחיד שמשתמש בצינור?
אני גר בקומה הראשונה ולפני מספר חודשים החלה נזילה מהתקרה בחדר השינה שלי שנבעה מניתוקים משני צינורות שונים של השכנים מהקומה השנייה והשלישית (צינורות שיורדים למטה מחדרי האמבטיה שלהם). השכן מהקומה השנייה תיקן את הצינור שלו אבל השכן מהקומה השלישית טוען שעל כלל הדיירים לשלם על עלות התיקון מאחר ומדובר ברכוש משותף. יש לציין שהוא היחיד שמשתמש בצינור הזה.
אני רוצה לדעת מי אמור לשלם על עלות התיקון, כלל הדיירים או הדייר עצמו, מאחר והוא היחיד שמשתמש בצינור?
צריך להבין איזו צנרת היא הצנרת התקולה.
אם מדובר בצנרת של הרכוש המשותף התיקון צריך להיות מקופת הבניין.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap