פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
09/07/2013 14:15
מירה לנדאו
גדר בנין
שלום
אני גרה בבית משותף, בקומת הקרקע יש שתי דירות אשר שטח החצר סביבן שייך להן בטאבו.
הגדר סביב חלק מחצרות אלה היא הגדר שיושבת על גבול הבנין בין החצר למדרכת הרחוב.
חלק מהגדרות שבור, ושאלתי היא האם במקרה הזה התיקון חל על כל הדיירים או שרק על בעלי הדירה שהחצר שייכת להם?
תודה רבה
מירה
אני גרה בבית משותף, בקומת הקרקע יש שתי דירות אשר שטח החצר סביבן שייך להן בטאבו.
הגדר סביב חלק מחצרות אלה היא הגדר שיושבת על גבול הבנין בין החצר למדרכת הרחוב.
חלק מהגדרות שבור, ושאלתי היא האם במקרה הזה התיקון חל על כל הדיירים או שרק על בעלי הדירה שהחצר שייכת להם?
תודה רבה
מירה
מתיאורך עולה כי הגדר המקיפה שייכת לאותם בעלי דירות ואינה מהווה שטח משותף, ככל והגדר אינה מהווה שטח משותף תיקון חל על הבעלים של הנכס, הצעתי היא לבדוק לפני כן בטאוב את תשריט הבניין ולראות מהו חלק משותף ומה לא.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap