פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
14/07/2013 19:28
צבי רנרד
בנין משותף-בעיות עם ועד הבית
א. כבעל דירה בבניין משותף אני רוצה לעיין בספרי החשבונות של ועד הבית. האיש המשמש כוועד הבית שנים רבות-מסרב כבר הרבה זמן גם לי וגם לפונים אחרים.
האם הוא חייב להראות לי את המסמכים החשבונאיים-לא רק האחרונים?
ב. בבניין מספר רב של דיירים. אותו איש ועד דאג מיזמן-באישורים מתאימים-לבנות מספר מחסנים לבעלי דירות שהיו מוכנים לשלם עבור בניית המחסן לכל אחד ששילם על כך.
הבניין עדיין לא רשום בטאבו אלא בספרי חברת בניה גדולה (רסקו). החברה פועלת להעביר את הדירות והמחסנים בטאבו.
היא פונה כבר מעל חצי שנה לאיש הועד הנ"ל לקבל רשימה כל דירה ומספר המחסן שלה (במידה ויש מחסן לדירה זו).
איש הועד כל הזמן מתחמק. כיצד אפשר לאלצו להמציא את הרשימה לחברת הבניה?
בניית המחסנים נעשתה לפני יותר מ-20 שנה והנתונים כנראה ישנם.
האם הוא חייב להראות לי את המסמכים החשבונאיים-לא רק האחרונים?
ב. בבניין מספר רב של דיירים. אותו איש ועד דאג מיזמן-באישורים מתאימים-לבנות מספר מחסנים לבעלי דירות שהיו מוכנים לשלם עבור בניית המחסן לכל אחד ששילם על כך.
הבניין עדיין לא רשום בטאבו אלא בספרי חברת בניה גדולה (רסקו). החברה פועלת להעביר את הדירות והמחסנים בטאבו.
היא פונה כבר מעל חצי שנה לאיש הועד הנ"ל לקבל רשימה כל דירה ומספר המחסן שלה (במידה ויש מחסן לדירה זו).
איש הועד כל הזמן מתחמק. כיצד אפשר לאלצו להמציא את הרשימה לחברת הבניה?
בניית המחסנים נעשתה לפני יותר מ-20 שנה והנתונים כנראה ישנם.
ראשית נציגות מחוייבת להמציא את כל המסמכים. לעניין המצאת המסמכים לחברההקבלנית עליו לעשות כן באופן דחוף- הינך יכול לבקש לזמן אסיפת בעלי דירות דחופה שתחייב אותו להמציא את הנתונים ו/או לפנות למפקח על רישום המקרקעין באיזור מגוריך בתביעה לצו עשה אשר תחייב אותו להעביר את המסמכים לחברה הקבלנית
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap