עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים תיקון רכוש משותף.

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

17/07/2013 07:43 אורית תיקון רכוש משותף.

אני מתגוררת בבנין בעל 6 שכנים, בקומה האחרונה.
יש לי נזילות רבות בגג ובקירות הבית.
רציתי לדעת:
1. האם קירות חיצונים נכללים ברכוש המשותף?
2. האם תיקון שלהם חל על כל הדירים , גם אם הרטיבות באזור דירתי בלבד?
3. יש לנו גג רעפים ומתחתיו שפוך גג בטון
האם יש חוקים לגבי טיפול בגג הבטון ( צביעה בצבע אוטם כל מספר שנים וכו).
השכנים מתנגדים לכל טיפול בגג הבטון. עד עכשיו עשיתי טיפולי צביעה על חשבוני שהתגלו ביעילים, אבל הם מוכנים לדבר על תיקון הרעפים בלבד ( דבר לא יעיל כיוןן שהרעפים ישנים ונשברים כל הזמן, לכן גשם חודר ומרטיב את גג הבטון).

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

17/07/2013 12:13 עו"ד אסף אבישר תיקונים בגג הבניין

לשאלתך הקירות החיצוניים של הבנין הם רכוש משותף. בנוסף ככל והגג הינו רכוש משותף אזי על כלל בעלי הדירות לשאת בעלויות תיקון ואיטום הגג לרבות יקון הרעפים. אני מניח שאין כבר אחריות של הקבלן שבנה את הבנין ולפיכך אין כל חוקים לעניין טיפול בגג הבטון.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.