פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
28/07/2013 06:05
יואב
הוצאות איטום הגג בחלק מוצמד של חלל הגג
שלום
בנסח הטאבו מוצמד חלק מ"חלל הגג" לדירה מסויימת בבניין הדירות שלנו, הרשום כבית משותף. קיים סכסוך לגבי מי נושא בעלות האיטום של החלק הזה של הגג.
באגודה לתרבות הדיור נאמר לנו כי כל עוד לא ניתנו אישורי בנייה בחלק הזה לבעלי הדירה המוצמדת או כל היתר לעשות שימוש אחר, הוא נחשב לצורך חישוב ההוצאות כשטח משותף שהוצאות איטומו חלות על כל הדיירים.
אין גישה לגג דרך הדירה המוצמדת אלא רק דרך דלת אחת מרכזית משותפת.
מה דין החלק המוצמד בהקשר הנ"ל?
תודה
בנסח הטאבו מוצמד חלק מ"חלל הגג" לדירה מסויימת בבניין הדירות שלנו, הרשום כבית משותף. קיים סכסוך לגבי מי נושא בעלות האיטום של החלק הזה של הגג.
באגודה לתרבות הדיור נאמר לנו כי כל עוד לא ניתנו אישורי בנייה בחלק הזה לבעלי הדירה המוצמדת או כל היתר לעשות שימוש אחר, הוא נחשב לצורך חישוב ההוצאות כשטח משותף שהוצאות איטומו חלות על כל הדיירים.
אין גישה לגג דרך הדירה המוצמדת אלא רק דרך דלת אחת מרכזית משותפת.
מה דין החלק המוצמד בהקשר הנ"ל?
תודה
אם קיבלתם ייעוץ באגודה לתרבות הדיור אני מציע שתפעלו על פיו שכן הייעוץ והא מקצועי
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap