עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים צינור ביבוב משותף

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

31/07/2013 09:10 שכן צינור ביבוב משותף

שלום רב,
אני גר בבניין משותף (ישן). צינור הביוב מתחת לשירותים יוצא אצל השכן מתחתי (באופן אופקי מקביל לתקרה שלו) ומתחבר לצינור האנכי שעובר בכל הדירות. השכן פנה אלי בבקשה להחליף את הצינור כיוון שהוא חלוד.
א. האם הצינור באחריותי או באחריות הועד. ב. האם אני צריך להחליף לו צינור חלוד או רק במקרה של נזילה. ג. האם במקרה של נזילה אני צריך לפצות אותו גם על נזק אחר במידה וייגרם.
אודה לתשובתך.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

31/07/2013 10:01 עו"ד אסף אבישר צינור ביוב משותף- תיקון

ככל שמדובר בצינור שהוא חלק מתשתית משותפת הרי שהאחריות לתקן חלה על הנציגות - והעלות חלה על כלל בעלי הדירות ככל שנגרמו נזקים הרי שעל כללל בעלי הדירות לשאת בהם באופן משותף.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

04/08/2013 13:40 שכן צינור ביוב -תיקון

תודה על ההתייחסות המהירה..
לטענתו מהאגודה לתרבות הדיור נאמר לו כי החלק האנכי (המוברג לחלק האופקי שעובר בכל הדירות) הינו רק שלי ולכן חובת התיקון היא עלי. האם יש הפרדה מבחינה משפטית בין הצינור האנכי אליו אפשר להתייחס כ"שייך לי" ובין הצינור האופקי המשותף?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

04/08/2013 17:50 עו"ד אסף אבישר צינור ביוב -תיקון

אני מציע כי תפנה לאגודה לתרבות הדיור שתגשר ביניכם.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.