פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
04/03/2013 15:33
חיים
תשלום ועד בית של דירה בשכירות
אני גר מעל לשנה בשכירות ושילמתי 100 שקלים לחודש ועד בית,
כעט בהארכת החוזה אני נדרש לשלם זאת שוב,
לבקשתי ראיתי את הוצאות והכנסות הבניין ואני לא יודע מה מזה שייך לי כשוכר,
האם אני צריך להשתתף בחשמל מדרגות, נקיון, וגינון בלבד או שהוצאות נוספות כמו עץ שהתמוטט או תיקון בריכת ביוב משותפת, או נטיעת שתילים חדשים,או שיפוץ כלשהו גם כן חלק מהתשלום שלי.
מודה לכם מאד,
חיים
כעט בהארכת החוזה אני נדרש לשלם זאת שוב,
לבקשתי ראיתי את הוצאות והכנסות הבניין ואני לא יודע מה מזה שייך לי כשוכר,
האם אני צריך להשתתף בחשמל מדרגות, נקיון, וגינון בלבד או שהוצאות נוספות כמו עץ שהתמוטט או תיקון בריכת ביוב משותפת, או נטיעת שתילים חדשים,או שיפוץ כלשהו גם כן חלק מהתשלום שלי.
מודה לכם מאד,
חיים
החבות שלך לשלם מיסי וועד בית נובעת מההסכם שלך עם בעל הדירה. באופן כללי הינך חייב בתשלום כפי שנקבע ע"י אסיפת הדיירים לשם אחזקה שוטפת וסבירה של הבניין- כך שעליך לברר מה נכלל באחזקה השוטפת בד"כ תיקונים והוצאות חריגות אינם נמנים בהוצאה השוטפת ובהם חייב לשאת בעל הדירה
שלום - האם יש חוק המפרט מה נכלל בהוצאות ועד בית - מה נכלל בהגדרה של תיקונים לעומת אחזקה שלוטפת?
הוצאות שוטפות הן כל הוצאה אשר וועד הבית מוציא באופן שוטף למשל ניקיון גינון וכיוצ"ב, לעומת זאת תיקונים אשר ההוצאות בגינן הן חד פעמיות למשל צביעת חדר מדרגות זיפות גג
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap