עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים טיפול בקיר חוץ באחריות הועד או הדייר?

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

25/08/2013 06:15 מאיר לויטנוס טיפול בקיר חוץ באחריות הועד או הדייר?

הבית נבנה ב-2000. מקיר חוץ(מעקה גבוה) חודרים מים לדירתי. במשך השנים היו טיפולים שונים על ידי הקבלן שלא פטרו את הבעיה. המשכתי שלדרוש מהקבלן תיקון הלקוי. תשובת העו"ד במרץ 2011 הייתה שאחריות הקבלן על פי דין הסתיימה .
פניתי לוועד הבית שיטפל בבעיה באשר מדובר בפגם במעטפת של המבנה. הוועד סירב וטען שאני צריך לדרוש התיקון מהקבלן.
לאור הנתונים הנ"ל האם הוועד צודק?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

25/08/2013 14:49 עו"ד אסף אבישר אחריות על קיר חיצוני

הקבלן משך אתכם כדי שתקופת אחריותו תסתיים- ולא תוכלו להגיש תביעה מפאת התיישנות ו/או אחריות- יתכן וניתן לטעון כי תקופת ההתיישנות לא פגה בשל התראות ודרישות תיקון.
באופן כללי הנציגות אחראית לתיקונים בקירות החיצוניים של הבניין.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.