עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים מהו חלקי בחדר מדרגות משותף ?

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

15/09/2013 16:33 מיכאלה מהו חלקי בחדר מדרגות משותף ?

אנחנו גרים בבית משותף בכל קומה 2 דירות , 10 דירות בכללי .
בכניסה לדירה שלי בשטח שלא מפריע לעוברים ושבים בחדר מדרגות
ממש מטר וחצי רבוע מהדלת שלי , יש לנו כוננית של נעליים, כוננית עם ציידנית קטנה ועליה פסלים
דקורטייבים . על הקיר ישנם תלויים קן ציפורים מניאטורים וכד פרחים יבשים !!!
יש פעמים שפשוט השכן "מעלים" דברים - זה מפריע לו , הוא מחליט מה מותר לי ומה אסור לי !!!!
השבוע תליתי צרור עליי לוונדר טריים לריח טוב זה נעלם ונזרק .
הייתי מעוניינת לדעת ולקבל בשמחה הסבר ופיסקה בחוק מה חלקי בחדר המדרגות ???
אני רוצה להפסיק את ההתנהגות הזו
ואין לי ספק לפי ההגיון הבריא שזהו חלקי בחדר הצדרגות ומותר לי לעצב אותו לפי רצוני כל עוד אני לא מפריעה לתנועה או מסכנת את הסביבה !!!
תודה רבה מראש
ושנה טובה ברגע האחרון :)

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

15/09/2013 17:32 עו"ד אסף אבישר תליית תמונות וחפצים בחדר מדרגות

חדר המדרגות הינו שטח משותף ואין קיר כזה או אחר שייך לדייר כזה או אחר. השאלה היא האם מדובר בשימוש סביר בחדר המדרגות. בהתאם לתיאורך המפורט לעיל נראה כי מדובר בשימוש סביר ומותר אשר אינו פוגע בשימוש בחדר המדרגות.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

15/09/2013 18:10 מיכאלה קודם כל תודה רבה!

האם יש לך קישור לסעיף בחוק על ה"מעמד" של חדר המדרגות שיכול לעזור לי לפנות לועד הבית לטפל בזה ?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

17/09/2013 15:29 עו"ד אסף אבישר חדר המדרגות

חדר המודרגות מוגדר כרכוש משותף בסעיף 52 לחוק המקרקעין

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.