פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
20/09/2013 17:52
מיקה
שכנים העושים כרוחם בבנין ובחצר המשותפת
שלום רב ,
אני גרה בבנין ערבי ובו 5 דיירים עם חצר משותפת לכולם. ישנם שכנים הגרים בכניסה נפרדת בקומה הראשונה .עברו להתגורר לפני למעלה משנה.כששיפצו את הבית הם בנו קיר בחצר המשותפת וחתמו אותו כשטח שלהם ואין אנו יכולים לעבור בשטח. הקיר הוא פחות ממטר וחצי.
הוסיפו ועשו שער חשמלי מבלי לשאול את השכנים לחניה המשותפת וחצר המשותף והם מסרבים לתת שלט לשער ובכך אין אנו יכולים לחנות או להיכנס לחניה שהוא גם חצר. הם סיפחו לעצמם שטח לא שלהם כשטחם הפרטי .ואנחנו נאלצים לחנות מחוץ לבניין.
אתמול 19 לספטמבר שוב עשו כבתוך ביתיהם ושמו מצלמות אבטחה מסביב לכל הבניין מבלי ליידע אתנו ולשאול.את השכנים המצלמו מופנות לכל שטח החצר והכניסה לביתנו. זימנו משטרה והמשטרה סירבה להתערב. המצלמת מפרות את הפרטיות שלנו ואנחנו מסרבים בתוקף שיהיו מצלמות המתעדות כל צעד שלנו .
שאלתי היא :
למי עליי לפנות ובאיזה אמצעים מבלי להוציא כסף רב ..ובכלל? האם שכן שעושה כעולה רוחו מדוע הרשויות לא מתערבות?
פנינו לעיריה וכן לעמידר ( הבתים נרכשו מעמידר וכן ישנו דייר מוגן באחת הבתים ).
העיריה סירבה להתערב מפני שהקיר הוא פחות ממטר וחצי. המשטרה סירבה להתערב זה לא מעיניינה ועמידר לא יודעת מה החוק אומר כבעלת בית בבניין.
האם אנחנו יכולים לפנות לבית המשפט ולבקש צו מעשה? מבלי לערב עורכי דין עם הוצאות ?
אשמח לתשובה מהירה
אני גרה בבנין ערבי ובו 5 דיירים עם חצר משותפת לכולם. ישנם שכנים הגרים בכניסה נפרדת בקומה הראשונה .עברו להתגורר לפני למעלה משנה.כששיפצו את הבית הם בנו קיר בחצר המשותפת וחתמו אותו כשטח שלהם ואין אנו יכולים לעבור בשטח. הקיר הוא פחות ממטר וחצי.
הוסיפו ועשו שער חשמלי מבלי לשאול את השכנים לחניה המשותפת וחצר המשותף והם מסרבים לתת שלט לשער ובכך אין אנו יכולים לחנות או להיכנס לחניה שהוא גם חצר. הם סיפחו לעצמם שטח לא שלהם כשטחם הפרטי .ואנחנו נאלצים לחנות מחוץ לבניין.
אתמול 19 לספטמבר שוב עשו כבתוך ביתיהם ושמו מצלמות אבטחה מסביב לכל הבניין מבלי ליידע אתנו ולשאול.את השכנים המצלמו מופנות לכל שטח החצר והכניסה לביתנו. זימנו משטרה והמשטרה סירבה להתערב. המצלמת מפרות את הפרטיות שלנו ואנחנו מסרבים בתוקף שיהיו מצלמות המתעדות כל צעד שלנו .
שאלתי היא :
למי עליי לפנות ובאיזה אמצעים מבלי להוציא כסף רב ..ובכלל? האם שכן שעושה כעולה רוחו מדוע הרשויות לא מתערבות?
פנינו לעיריה וכן לעמידר ( הבתים נרכשו מעמידר וכן ישנו דייר מוגן באחת הבתים ).
העיריה סירבה להתערב מפני שהקיר הוא פחות ממטר וחצי. המשטרה סירבה להתערב זה לא מעיניינה ועמידר לא יודעת מה החוק אומר כבעלת בית בבניין.
האם אנחנו יכולים לפנות לבית המשפט ולבקש צו מעשה? מבלי לערב עורכי דין עם הוצאות ?
אשמח לתשובה מהירה
אתם יכולים לפנות למפקח על הבתים המשותפים ולהגיש תביעה לסילוק יד ולצווי עשה בהליכים אילו מומלץ להשתמש בעו"ד מומחה בתחום - אם אתם חברים באגודה לתרבות הדיור אתם זכאים לעו"ד מייצג פעם בשנה בתשלום מינימלי ביותר
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap