פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,751)
15/10/2013 15:38
לי
שטח ריצפת החניה
שלום,
בבנין בו אני גרה יש 4 חניות מוצמדות לדירות שונות (סה"כ 9 דירות בבנין) כשלארבע מהדירות מוצמדת חניה. האספלט בחניות התפורר לגמרי ונהיו "חורים" גדולים באספלט אשר מהווים סכנה לשכנים המבוגרים בבניין המשתמשים בחניה שלהם.
שאלתי היא מי אמור לשאת בעלויות תיקון האספלט בחניה, רק בעלי החניות או שמא כל הדיירים.
בתודה מראש,
לי
בבנין בו אני גרה יש 4 חניות מוצמדות לדירות שונות (סה"כ 9 דירות בבנין) כשלארבע מהדירות מוצמדת חניה. האספלט בחניות התפורר לגמרי ונהיו "חורים" גדולים באספלט אשר מהווים סכנה לשכנים המבוגרים בבניין המשתמשים בחניה שלהם.
שאלתי היא מי אמור לשאת בעלויות תיקון האספלט בחניה, רק בעלי החניות או שמא כל הדיירים.
בתודה מראש,
לי
ככל ומדובר בשטח פרטי אחריות תיקונו חלה על בעלי הדירות להן מוצמד השטח הפרטי.
ומה לגבי השביל המוביל לחניות? ההצמדות הרי הן רק על 11.25 מ"ר לכל חניה, מה לגבי השטח מאחורי ההצמדות.
ההייתי רוצה לצרף או לשלוח לך תשריט של השטח המדובר, האם זה אפשרי?
ככל שמדובר בשטח משותף אזי התיקון חל על כלל בעלי הדירות.
הקלד את תגובתך
הקלד את תגובתך
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap