עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים זכויות יתר וסמכויות של בעל מספר דירות בבית משותף

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

21/11/2013 10:05 אבי זכויות יתר וסמכויות של בעל מספר דירות בבית משותף

המקרה: בית משותף שבו רכשה דיירת שאינה מתגוררת בבניין במהלך השנים 5 מתוך 8 דירות (ה-5 מושכרות). בעלי 3 הדירות האחרות מתלוננים כל העת על סמכויות יתר שלקחה בעלת 5 הדירות: בחרה עצמה לוועד ללא הסכמת האחרים, מחליטה על שיפוצים והוצאות אחרות שאינן בטיחויות ואינן נגרשות לפי הדיירים האחרים אך כופה הוצאות עליהם ללא הסכמתם ובאיומי תביעות ועוד.
מכאן, מהן סמכיות היתר של בעל מספר דירות בבניין שמנצל את הרוב הדחוק שיש לו לכפות רצונו על האחרים? בתודה, אבי

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

22/11/2013 06:51 עו"ד אסף אבישר הוצאות מיותרות

ניתן להתנגד להוצאות בטענה שהן אינן נדרשות לשם החזקה תקינה ומדובר בשיפוץ מהודר והוצאות אשר אינן סבירות גם אם יש לה רוב.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד תום חיימוב

"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.