עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים חדירת מי גשם לדירה מהשכנים מלמעלה

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

31/03/2013 07:54 איציק חדירת מי גשם לדירה מהשכנים מלמעלה

לפני כשנתיים קנינו דירה בקומה ג' בבנין משותף בן 6 קומות. הבנין נבנה לפני 8 שנים.
כל חורף בזמן הגשמים החזקים חודרים מיי הגשם לחדר , המים מטפטפים מהתקרה לרצפה.
החדר הפך להיות לא ראוי ומסוכן למגורים..
על חשבוננו הזמנו חברה לבדיקת נזילות מים, שקבע שהנזילה מהמרפסת של הדירה מעלינו- קומה ד'. ויש צורך לבצע איטום מחדש של המרפסת. השכנה לא משתפת פעולה בטענה שזה אחריות קבלן הבניה. פנינו גם לקבן, הוא טוען שהאחריות שלו נגמרה.
איך ניתן להכריח את השכנה לבצע איטום של המרפסת?

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

31/03/2013 08:05 עו"ד אסף אבישר התחמקות מאחריות לנזקים

לא ציינתם האם פניתם למוכרי הדירה מהם קנ יתם את הדירה.
במקרה בו השכנה מתחמקת מאחריותה לתיקון הרטיבות הנובעת מדירתה ניתן להגיש תביעה משפטית לבית המשפט המוסמך אשר יחייב את השכנה לתקן ו/או לאטום את הנזילה.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

31/03/2013 08:15 איציק חדירת מי גשם לדירה -המשך

פנינו למוכרי הדירה, הם טוענים שאצלם זה לא היה...

האם אפשר וכדאי לפנות למפקח לבתים משותפים? איך אפשר לקצר תהליכם כדי שבחורף הבא לא נסבול שוב?
בתודה
איציק

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

31/03/2013 08:29 עו"ד אסף אבישר הגשת תביעה בעניין נזקי רטיבות

ניתן לפנות או למפקח על הבתים המשותפים או לבית המשפט השלום בבקשה למתן צו עשה - ולבקש שיורה על תיקון דחוף ביותר.

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד דרור הראל

מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.