פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
22/01/2014 09:04
פפו
הגדרת שטח פרטי בבית משותף
בבית המשותף בן קרוב ל-100 דירות, יש שלש קומות תת קרקעיות שבו חניות ומחסנים שהוצמדו
ישירות לדירות בזמן רכישת הנכס במסגרת חוזה הרכישה ומסגרת המחיר ששולם ליזם.
האם במסגרת התחזוקה הכללית של הרכוש המשותף שבו הדיירים מחויבים לשלם, האם שטחים אלה נחשבים לשטחים פרטיים שבעליהם חייבים לשאת בהוצאות התחזוקה ? כאשר לכל בעל דירה יש מספר חניות שונה וגודל מחסנים שונה? ובאם כך הדבר, האם ניתן
להוציא הוצאה זו מההוצאה המשולמת לתחזוקת הרכוש המשותף?? ולדרוש מכל בעל דירה
לשאת בעלויות רכושו הפרטי בהתאם??
ישירות לדירות בזמן רכישת הנכס במסגרת חוזה הרכישה ומסגרת המחיר ששולם ליזם.
האם במסגרת התחזוקה הכללית של הרכוש המשותף שבו הדיירים מחויבים לשלם, האם שטחים אלה נחשבים לשטחים פרטיים שבעליהם חייבים לשאת בהוצאות התחזוקה ? כאשר לכל בעל דירה יש מספר חניות שונה וגודל מחסנים שונה? ובאם כך הדבר, האם ניתן
להוציא הוצאה זו מההוצאה המשולמת לתחזוקת הרכוש המשותף?? ולדרוש מכל בעל דירה
לשאת בעלויות רכושו הפרטי בהתאם??
התשלום הוא עבור תחזוקת שטחים משותפים בלבד
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap