עורכי דין פורומים משפטיים פורום בתים משותפים שימוש ברווח בין חניות

שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)

שאל בפורום בתים משותפים

מענה משפטי מקצועי ומהיר, קבלו תשובות בדוא”ל ללא עיכוב

מנהל פורום בתים משותפים

איזור: מרכז

פקס:

טלפון: הצג טלפון

עו"ד הדס מושקוביץ

בעלת משרד עורכי דין במחוז המרכז, בעלת ידע וניסיון עתיר בתחום דיני הנזיקין והביטוח, לרבות נזקי נזילות, שריפה, תאונות עבודה ותאונות דרכים

24/02/2014 06:11 [email protected] שימוש ברווח בין חניות

שלום
בין החנייה שלי ושל שכני יש מרווח של בערך 3/4 מכונית.
שכני מצטמצם ומכניס שתי מכוניות לחנייה כך שקשה לי לפתוח את דלתות הרכב שלי.
בקשתי ממנו להשאיר לי מרווח גדול יותר ואם הוא רוצה להכניס רכב נוסף עליו להצטמצם
אולם הוא לא עושה זאת (בעבר אף סימנו קו מוסכם שהוא לא עובר אולם הוא עובר אותו).
הבעייה שאבי נכה בכסא גלגלים ואני לא יכול להוציא אותו מהרכב משום שהרווח שהוא משאיר לי לפתיחת דלתות מצומצם מאד.
האם אני יכול לתבוע אותו על השתלטות על שטח ציבורי?
הדירה היא מקבלן ובעבר הקבלן טען שהשטח בין החניות שייך לו. האם זה נכון או שזה שטח ציבורי ששייך לדיירי הבניין?
בנוסף, לשכני יש חנייה נוספת אולם הוא סגר אותה כמחסן ללא אישור, (לכן הוא משתלט על המרווח), האם ניתן להתלונן עליו ולאלצו לפתוח את החנייה שלו? (לפני שהוא סגר הוא לא הכניס רכב למרווח בין החניות)

הוא טען שהקבלן נתן לו חנייה גדולה בשל נכותו אבל הוא משתלט גם על המרווח שזה ודאי הקבלן לא נתן לו.

אני ממש מיואש ולא יודע מה לעשות, כל שיחותי עימו נענו בשלילה ולא אכפת לו שאני לא יכול לפתוח את דלתות הרכב בנוחות אלא ממש בצמצום.

תודה רבה

+ הוסף תגובה
קבל ייעוץ אישי

עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים

עו"ד אלון כהן

שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.

עו"ד אירית דרדיק פלם

מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.