פורטל עורכי דין הגדול בישראל
שאלו עו"ד על בתים משותפים(1,736)
27/03/2014 07:30
דורית
תמר 38
בעלי הדירות החליטו להכנס לתהליך בדיקת ביצוע תמא 38. הוגשו 3 הצעות יזם/קבלנים שתי הצעות הוגשו להוספת 2.5 קומות ועוד 3 דירות גן וקבלן אחד שאני הבאתי נתן הצעה עם בניה של 2 וחצי קומות בלבד עם פיצוי הגבוה ביותר בצורה משמעותית לבעלי הדירות בזמן הבניה. נתבקשתי על ידי האחרים להביא מסמך המאשר שההצעה כוללת רק בניה של 2 וחצי קומות ושלחתי במייל לנוגעים בעניין. להפתעתי באסיפת דיירים לא הכנסתי לנציגות לנהל משא ומתן עם היזמים לאחר שאחד מבניה של בעלת דירה איים שהוא יעשה הכל להפסקת התהליך לבסוף הוא הוכנס לנציגות לשם ניהול משא ומתן בעוד אחד שהביא הצעה עם 3 דירות גן אמר שאומנם. זה נכון אבל הם ישנו את דעתו. השאלה היא האם ניתן לעכב את פתיחת משא המתן עד לאחר ששני האחרים יביאו תיקון שההצעה מבוססת על הוספת הקומות בלבד. עלי לציין שאחת שהביאה הצעה היא מתווכת דירות והביא הצעה מחברת גינדי שלאחרונה נפלו המרפסות בחדרה והזכוכיות בשופטים בתא
יש לאפשר לכל מי שרוצה להביא הצעות תוך פרק זמן מוגדר שיקבע באסיפת בעלי הדירות ואז לבחור בהצעה שנראית הטובה ביותר עבור בעלי הדירות ואז להיכנס למו"מ.
עורכי דין מובילים בפורום בתים משותפים
עו"ד תום חיימוב
"משרד מ.חיימוב מתמחים בתחום המקרקעין הכולל עסקאות מכר ורכישה, מיסוי מקרקעין, היטלי השבחה, תמא 38 ועוד..."
עו"ד אירית דרדיק פלם
מייסדת ושותפה בחברת עו"ד דרדיק פלם מימן ומתמחה בתחום המקרקעין, על ענפיו. בעלת ניסיון רב בכל הנוגע לבתים משתפים, לרבות בייצוג בתביעות שעניינן נציגות בית משותף, בעלות, שימוש וכו' ומשמשת כמייצגת מטעם האגודה לתרבות הדיור.
עו"ד דרור הראל
מתמחה במשפט אזרחי ומסחרי, חוזים, תביעות כספיות, עסקים וחברות, ייעוץ משפטי ליזמים וסטארטאפים, דיני אינטרנט, צוואות וירושות.
עו"ד אלון כהן
שותף מייסד במשרד גרופל-כהן, עורכי דין, משרד בוטיק בעל ניסיון רב בדיני מקרקעין, משפט מסחרי, צוואות וירושות וליטיגציה אזרחית ומסחרית.
קטגוריות פופולאריות
תחומי עיסוק נבחרים
ערים מרכזיות
כל הזכויות שמורות ©עורכי דין - iLaw 2012
|
Designed at Studio Yap